Sự bùng nổ của Internet đã làm cho căn hộ săn bắn dễ dàng hơn bao giờ hết. Đi là những ngày mà bạn phải nhìn vào giấy cho thuê hoặc lái xe xung quanh thị trấn. Trang web săn tìm căn hộ làm cho nó thuận tiện cho người thuê nhà để xem căn hộ có phù hợp với họ hay không mà không phải rời khỏi nhà. Nhưng, tìm kiếm căn hộ trực tuyến tốt nhất là gì? Làm thế nào bạn có thể tránh lừa đảo?
Cách tìm kiếm căn hộ trực tuyến
Biết những gì bạn muốn – Có hàng ngàn căn hộ cho thuê tại bất kỳ thời điểm nào. Nếu bạn không biết những gì bạn muốn tìm kiếm sẽ được áp đảo cho bạn.
- Bạn sẽ sống một mình? – Đây sẽ là một yếu tố khi xác định những gì bạn có thể mua được. Bạn có muốn một căn hộ studio? Một phòng ngủ, hoặc căn hộ hai phòng ngủ nhà?
- Bạn muốn sống ở khu vực nào? Chọn một vùng lân cận an toàn và thuận tiện cho bạn. Xem thời gian đi làm của bạn sẽ ở trong vùng lân cận này. Có gần cửa hàng tạp hóa và mua sắm không? Điều đó quan trọng với bạn?
- Bạn đang tìm kiếm những tiện nghi gì? – Bạn có cần máy giặt và máy sấy không? Nhà để xe và máy rửa chén có cần thiết không? Bạn có thích sự sang trọng của cuộc sống trong một cộng đồng gated với một hồ bơi và phòng tập thể dục? Tìm hiểu điều gì là quan trọng đối với bạn, vì vậy địa điểm mới của bạn giống như ở nhà.
Xem thêm: https://hungthinh-land.net/du-an/q7-saigon-riverside-complex
Biết ngân sách của bạn – Đây không chỉ đơn giản là thuê. Bạn cần phải ngân sách cho tất cả các chi phí tiện ích hàng tháng của bạn, tiền gửi tiện ích, và tiền đặt cọc. Một nguyên tắc tốt là khoản tiền thuê nhà không được vượt quá 30% số tiền trả hàng tháng tại nhà của bạn.
Kiểm tra danh sách bằng hình ảnh – nếu bạn thấy danh sách có hình ảnh tối thiểu hoặc không có hình ảnh nào được chuyển tiếp. Hình ảnh tối thiểu hoặc không tồn tại là cờ đỏ.
Kiểm tra danh sách với các điều kiện rõ ràng – những thứ như số tiền thuê nhà, số tiền ký quỹ, các tiện ích (nếu có), và các tiện nghi cộng đồng và đơn vị nên được liệt kê trong quảng cáo.
Hãy chú ý đến những trò gian lận
Kẻ lừa đảo con mồi trên các thợ săn căn hộ, không phải là nạn nhân. Nếu một căn hộ có vẻ quá tốt là đúng thì có lẽ nó là như vậy. Bạn cần phải giữ cho bảo vệ của bạn lên cho những lá cờ đỏ.
Gửi tiền nhìn thấy vô hình – Nếu ‘chủ nhà’ muốn bạn gửi tiền trước khi bạn nhìn thấy các đơn vị, đó là một lá cờ đỏ. Căn hộ này có thể không tồn tại và người đó có thể lấy tiền của bạn và chạy.
Tiếp: http://bansiquanjean.over-blog.com/2018/06/lam-th-nao-d-mua-m-t-toa-nha-can-h.html
Họ yêu cầu một khoản tiền gửi và phí bảo mật rất cao – Thông thường, bảo mật tương đương với tiền thuê một tháng. Nếu chủ nhà muốn bốn lần số tiền đó nên được thiết lập chuông báo động cho bạn.
Chủ nhà muốn thuê cho bạn một cách nhanh chóng – Một chủ nhà tốt sẽ thực hiện kiểm tra toàn diện về mọi người thuê nhà tiềm năng. Nếu chủ nhà muốn giúp bạn di chuyển trong ngày hôm nay thì việc kiểm tra lý lịch chạy theo cách khác. ‘Chủ nhà’ này có thể cung cấp cho bạn chìa khóa và bạn sẽ không bao giờ gặp lại họ nữa.
Chủ nhà cố gắng di chuyển bạn mà không có hợp đồng thuê – Hợp đồng thuê nhà là một biện pháp bảo vệ cho cả bạn và chủ nhà. Đây là hợp đồng đã ký kết mà cả hai bạn đồng ý tuân theo, và nó được giữ tại tòa án. Nếu chủ nhà cố gắng đuổi bạn ra ngoài mà không có lý do, bạn không có quyền truy đòi mà không có hợp đồng thuê.
Nếu tiền thuê nhà thấp hơn giá thị trường, nó có thể là danh sách giả mạo. Xem danh sách đã có mặt trên thị trường trong bao lâu. Nếu nó đã có mặt trên thị trường trong nhiều tuần với tốc độ rất thấp, nó có thể là giả mạo. Nếu bạn được yêu cầu để chuyển tiền, nó có thể là một scam.
Tìm kiếm căn hộ trực tuyến là cách dễ dàng và thuận tiện để tìm nhà mới của bạn. Tuy nhiên, điều quan trọng là phải biết các dấu hiệu của một scam vì vậy bạn không phải là nạn nhân tiếp theo. Thực hiện theo một vài quy tắc đơn giản và săn bắt căn hộ trực tuyến sẽ dễ dàng.
Tham khảo: https://bansiquanjean.wixsite.com/mysite/blog/căn-hộ-chung-cư-với-trẻ-em
Top10tphcm 